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5月，被視為最佳的結婚季。剛剛過去的"5·18""5·20""5·21"都是年輕人紮堆領證、結婚的好日子。而許多年輕剛需也想在5月安傢，購置一套屬於自己的新房。目前市場上，地鐵房、學區房、LOFT公寓等婚房備受剛需青睞，競爭激烈。如何成為剛需不可錯過的房源，開發商們正在用產品征服買房人。
5月結婚季 積極搶奪剛需 婚房領跑天津樓市
婚房置業
積極搶奪剛需
部分剛需從教育資源考慮，選擇購買市區重點學片的學區房。而這些房源相對來說，比較昂貴，像本市和平區、南開區、河西區等重點學區片的普通兩室總價也要200萬元左右。但目前市區的這種新房庫存量並不多。
據記者瞭解，5月本市多個樓盤項目以"結婚季"為賣點，表現尤其活躍。市區項目主打學區概念，環城樓盤以相對較低的價格與發展前景吸引首次置業者。
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在5月份，樓盤項目的投入相比前幾個月也有所增加。"項目5月份的營銷計劃中，每周都會有暖場活動，這些活動主要吸引年輕客戶來參與，而平均參與率保持在70%以上，比以往的樓盤暖場活動提高瞭20%左右。"本市東麗區某樓盤項目營銷經理表示。"我們的意向客戶聽說售樓處要舉辦活動，都十分積極地表示要來參加。"津南區某剛需項目售樓員興奮地說。
業內人士認為，首先，在房地產市場的發展規律中，開發商們普遍將5月份作為婚房成交的主力月，這是因為婚房置業者是剛性需求，他們買房不考慮太多的投資因素，以自住結婚為主要目的。其次，年輕剛需較為理智，不會過多地觀望，隻要是碰到合適的房源就下定決心出手。
首置族各有偏好
在婚房的選擇上，年輕剛需們各有偏好。像學區房、地鐵房、LOFT公寓等房源，都是時下年輕剛需關註的熱點房源。事實上，首置族買房一方面受資金限制，另一方面也抱有開放的居住理念。
婚房樓盤
而經濟實力有限，又不想脫離市區繁華生活的年輕人，則選擇市區公寓產品。相比市區小戶型住宅，市區公寓產品供應量較為充足，一般都處於繁華商圈，像濱江道、小白樓、老城廂等，戶型設計靈活，貼近年輕剛需時尚居住的理念。
再有部分經濟條件有限的剛需們，則選擇環城四區的高層樓盤，一般兩居總房款為80萬元左右，他們之所以選擇近郊的樓盤，也是出於理性的考慮。在政策規劃下，環城四區從交通、配套、環境等方面都有所提升，特別是地鐵線路延伸，文化中心的南移等利好，讓越來越多的首置族將置業目光轉向近郊。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/1建融屏東佳冬建融0552742369.shtml
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